医療マンション
（レジデンス併設型）

医療マンションとは

医療マンションとは、低層階にクリニックが入居しているレジデンス併設型マンションのことです。

好立地にあるマンションのワンフロアに複数のクリニックが入居するスタイルが一般的ですが、中にはサービス付き高齢者向けマンションの1階に単独のクリニックが併設されているパターンもあります。マンション住人専用のクリニックだと誤解されがちですが、誰でも利用することが可能です。

医療マンション開業のメリット

医療マンションで開業する主なメリットは以下の4つです。

マンション住人を集患しやすい

開業後すぐにマンション住人へクリニックの存在を知ってもらい、集患することができます。マンションの低層階に医療フロアが設けられる場合、住民はマンションの外に出ることなく利用できるため、かかりつけ医として利用する人が増えるでしょう。

人が集まりづらい場所で開業するよりも安定的な集患が見込めるため、長期的に活躍できる可能性があります。

好立地で開業できる可能性が高い

人が住むためのマンションは、入居者確保のために好立地に建てられるケースがほとんど。

単独で開業する場合、建設エリアのリサーチから始める必要がありますが、医療マンション開業の場合、駅が近い、商業施設が近くにある等、好立地で開業できる可能性が高いのです。

初期費用が抑えられる

クリニックの入居を前提に設計されている医療マンションは、医療機関の入居を想定した電気や給排水設備が整っていることが多く、内装コストを抑えやすい傾向にあります。

駐車場やトイレを共有する場合は、さらに費用負担を軽減できるでしょう。

異なる診療科クリニックと
連携しやすい

クリニック用テナントがあまり多くない医療マンションは、診療科目の重複を避けやすい傾向にあります。異なる診療科目が隣接していることで患者の紹介や情報共有もしやすく、総合的で専門性の高い医療提供を目指せます。

医療マンション開業のデメリット

デメリットは、マンション住人以外が足を踏み入れにくい点です。基本的にマンション住民以外も利用できるのですが、マンションの区域に立ち入ることに抵抗感を持たれる懸念があります。開放的な空間づくりと積極的な広報に力を入れると良いでしょう。

また、マンション内にあることから、基本的にはマンション独自のルールに倣う必要があります。

福岡のクリニック開業支援実績あり！
コンサル費用無料の開業支援会社2選

医療マンション開業を
支援している福岡の開業支援会社

アールファーマ

引用元：アールファーマ
（https://www.r-pharma.com/doctorsupport）

アールファーマの
開業支援サービスの詳細を見る

医歯薬ネット

引用元：医歯薬ネット
（https://www.ishiyaku-net.jp/doctor_support/）

医歯薬ネットの
開業支援サービスの詳細を見る

オフィスネットワーク

引用元：オフィスネットワーク
（http://www.officenetwork.co.jp/medical/clinicmall/）

オフィスネットワークの
開業支援サービスの詳細を見る

トータル・メディカルサービス
（メディカルシステムネットワーク）

引用元：トータル・メディカルサービス
（https://www.msnw-kaigyou.jp/）

トータル・メディカルサービス
（メディカルシステムネットワーク）
の
開業支援サービスの詳細を見る

HERO innovation

引用元：HERO innovation
（https://hero-innovation.com/business/promotion.html）

HERO innovationの
開業支援サービスの詳細を見る

三好不動産

引用元：三好不動産
（https://iryo-fudousan.com/）

三好不動産の
開業支援サービスの詳細を見る

メディカルシティ不動産

引用元：メディカルシティ不動産
（https://www.medicalcity.co.jp/）

メディカルシティ不動産の
開業支援サービスの詳細を見る

メディカルファミリア

引用元：メディカルファミリア
（https://familia-gr.jp/）

メディカルファミリアの
開業支援サービスの詳細を見る

メディカルボックス九州

引用元：メディカルボックス九州
（https://www.medicalbox.jp/business2.html）

メディカルボックス九州の
開業支援サービスの詳細を見る

福岡にあるクリニック開業支援会社の
口コミ・評判リストを見る